Où acheter des documents fonciers aux États-Unis

Vous êtes en Californie, au Texas, en Floride ou dans d'autres États des États-Unis et du Canada et vous avez besoin d'une propriété foncière ? Vos soucis s'arrêtent ici ! Achetez des faux documents légaux et épargnez vous le stress. Chez MDL, nous vous aidons à produire tous les documents nécessaires à l'achat d'une propriété. Si vous n'avez besoin que de faux documents fonciers pour vos transactions, nous le ferons volontiers pour vous. Juste nous contacter pour commencer. D'autre part, si vous êtes intéressé par l'achat ou la location d'un terrain, d'un domaine, d'un appartement ou d'une unité de condominium, nous pouvons vous aider à y parvenir en traitant tous les documents sans que vous ayez à bouger d'un pouce. De même, où que vous soyez dans le monde et que vous souhaitiez acquérir une propriété dans les pays suivants États-Unis, Canada, Royaume-Uni, Europe, Asie, Amérique du Sud ou en Afrique, il vous suffit de nous contacter et faites-le !

Documents légaux requis pour l'achat d'une propriété aux États-Unis à vendre

Vous pouvez commander ici les documents suivants si vous devez acheter une propriété en Amérique du Nord. Tout est possible chez MDL.

1. Titre de propriété 2. Certificat de charge 3. Plan directeur 4. Approbation du plan de maison 5. Certificat de conversion de terres agricoles en terres non agricoles 6. Certificat d'utilisation du sol 7. Certificat de non-objection 8. Certificat de fin d'études 9. Recettes de l'impôt foncier 10. Acte de vente

Acheter des documents fonciers en Allemagne2

Comment acheter des documents immobiliers et des titres de propriété en Allemagne, en Europe en seulement 1 semaine

Vous rêvez de vous installer dans une ferme bavaroise ou dans un entrepôt rénové à Berlin ? Notre guide de l'achat d'une maison ou d'un terrain en Allemagne vous explique comment réaliser vos rêves, depuis les obligations légales jusqu'aux frais, et vous indique où chercher votre nouvelle maison allemande. Alors que la plupart des pays penchent fortement en faveur de la location ou de la l'achat d'un logementEn Allemagne, les options sont équilibrées. Un peu moins de la moitié de la population est propriétaire de son logement. deuxième taux le plus bas en Europe après la Suisse. De la recherche d'une maison en Allemagne à la signature du contrat, ce guide vous accompagne tout au long du processus d'achat d'une propriété en Allemagne et vous permet d'éviter les pièges les plus courants de l'accession à la propriété à l'étranger.

Qui peut acheter un bien immobilier en Allemagne, en Europe ?

En Allemagne, toute personne disposant d'un passeport valide et des fonds nécessaires à l'achat peut acheter un bien immobilier. Cependant, le fait de posséder un bien immobilier en Allemagne ne donne pas le droit d'immigrer dans le pays. Par conséquent, si vous avez l'intention d'acheter une propriété en Allemagne pour y vivre, assurez-vous d'abord d'obtenir un visa de résident permanent dans le pays. Pour la seule procédure d'achat de la propriété, en particulier la signature des documents nécessaires, aucun visa spécial ou autre permis n'est requis. Commander

Pour le reste, les préparatifs nécessaires à la recherche et à l'examen du bien ne diffèrent pas sensiblement de ceux des États-Unis ou du Royaume-Uni. En fonction de l'importance de l'investissement, il convient tout d'abord d'effectuer des recherches approfondies sur l'emplacement. C'est probablement l'aspect le plus important de nos jours. Le prix demandé par le vendeur doit être vérifié avec soin, de préférence avec un géomètre ou un estimateur, ou en comparant des objets similaires. Les coûts d'une estimation de la valeur sont généralement supportés par la partie qui achète le bien immobilier. Dans certains cas, l'agent immobilier impliqué dans le processus de vente dispose déjà d'une estimation du prix dans ses dossiers.

 

Acheter une propriété en Allemagne. Il faut s'attendre à passer une bonne partie de la période de recherche d'un logement, mais une fois que vous avez trouvé un bien, il faut compter un peu plus d'un mois pour conclure l'opération. Les étapes sont généralement les suivantes : 1. Étudier les hypothèques et obtenir une offre de principe. 2. Trouver un bien immobilier approprié. 3. Faire une offre. 4. Le notaire rédige le contrat de vente. 5. Finaliser l'hypothèque. 6. Signer le contrat. 7. Le notaire enregistre la vente. 8. Quatre semaines plus tard, vous devez payer la taxe sur les ventes immobilières.