Dónde comprar documentos de propiedad inmobiliaria en EE.UU.

¿Se encuentra usted en California, Texas, Florida u otros estados de EE.UU. y Canadá y necesita adquirir una propiedad inmobiliaria? ¡Sus preocupaciones terminan aquí! Compre documentos legales-falsos de la tierra y ahorrarse el estrés. En MDL, le ayudamos a producir todos los documentos necesarios para la compra de propiedades. Si sólo necesita documentos falsos de la tierra para sus transacciones, también lo haremos con mucho gusto para usted. Sólo Contacte con nosotros para empezar. Por otro lado, si está interesado en comprar o alquilar terrenos, fincas, apartamentos y unidades de condominio, podemos conseguirlo tramitando todos los documentos sin que usted se mueva un ápice. Igualmente, no importa en qué parte del mundo se encuentre y desee adquirir una propiedad en Estados Unidos, Canadá, Reino Unido, Europa, Asia, Sudamérica o África, sólo tiene que Contacto y ¡hazlo!

Documentos legales necesarios al comprar una propiedad en EE.UU. para la venta

Puede solicitar aquí los siguientes documentos si necesita adquirir una propiedad en Norteamérica. Todo es posible aquí en MDL.

1. Título de propiedad 2. Certificado de gravamen 3. Plan Director 4. Aprobación del plano de la casa 5. Certificado de conversión de tierras agrícolas en no agrícolas 6. Certificado de uso del suelo 7. Certificado de no objeción 8. Certificado de inicio de curso 9. Recaudación del impuesto sobre bienes inmuebles 10. Escritura de venta

Comprar documentos de propiedad inmobiliaria en Alemania2

Cómo comprar documentos inmobiliarios y títulos de propiedad en Alemania, Europa en sólo 1 semana

¿Sueña con instalarse en una granja bávara o en un estudio-almacén reformado en Berlín? Nuestra guía para comprar una casa o un terreno en Alemania explica cómo hacer realidad esos sueños, desde los requisitos legales hasta las tasas, y dónde buscar su nuevo hogar alemán. Aunque la mayoría de los países se inclinan decididamente por el alquiler o la compra de viviendaEn Alemania, las opciones están equilibradas. Algo menos de la mitad de la población es propietaria de su vivienda, el segunda tasa más baja en Europa después de Suiza. Desde la búsqueda de una casa en Alemania hasta la firma del contrato, esta guía le lleva a través del proceso de compra de una propiedad alemana y evitar algunas de las trampas comunes de la propiedad de vivienda en el extranjero.

¿Quién puede comprar un inmueble en Alemania, Europa?

En Alemania puede comprar un inmueble cualquiera que tenga un pasaporte válido y los fondos de compra necesarios. Sin embargo, ser propietario de un inmueble en Alemania no da derecho a inmigrar al país. Así que si tiene intención de comprar una propiedad en Alemania para vivir aquí, asegúrese primero de obtener un visado de residente permanente en el país. Para el mero proceso de compra de la propiedad, en particular la firma de los documentos necesarios, no se requiere ningún visado especial ni otros permisos. Haz tu pedido

Por lo demás, los preparativos necesarios para encontrar y examinar la propiedad no difieren mucho de los de EE.UU. o el Reino Unido. Dependiendo de la cuantía de la inversión, en primer lugar debe investigarse a fondo la ubicación. Este es probablemente el aspecto más importante hoy en día. El precio que el vendedor exige que se pague debe verificarse cuidadosamente, preferiblemente con un perito o un tasador, o comparando objetos similares. Los costes de una estimación del valor suelen correr a cargo de la parte que compra el bien inmueble. En algunos casos, el agente inmobiliario que interviene en el proceso de venta ya tiene en sus archivos una estimación del precio.

 

Comprar una vivienda en Alemania. Es posible que tenga que dedicar un tiempo considerable a la búsqueda de vivienda, pero una vez que haya encontrado una, puede tardar algo más de un mes en cerrar el trato. Los pasos suelen ser los siguientes: 1. Investiga las hipotecas y consigue una oferta en principio. 2. Encontrar una propiedad adecuada. 3. 3. Hacer una oferta. 4. El notario (notario) redactará el contrato de compraventa. 5. Finalizar la hipoteca. 6. Firmar el contrato. 7. El notario registra la compraventa. 8. Cuatro semanas después, debe pagar el impuesto de venta de la propiedad.