Πού να αγοράσετε ακίνητα έγγραφα γης στις ΗΠΑ

Βρίσκεστε στην Καλιφόρνια, το Τέξας, τη Φλόριντα ή σε άλλες πολιτείες των ΗΠΑ και του Καναδά και θέλετε να αποκτήσετε ακίνητη περιουσία; Οι ανησυχίες σας τελειώνουν εδώ! Αγοράστε νομικά-ψεύτικα έγγραφα γης και γλιτώστε το άγχος. Στην MDL, σας βοηθάμε να παράγετε όλα τα έγγραφα που απαιτούνται για την αγορά ακινήτων. Εάν χρειάζεστε απλώς πλαστά έγγραφα γης για τις συναλλαγές σας, θα το κάνουμε επίσης ευχαρίστως για εσάς. Απλά επικοινωνήστε μαζί μας τώρα για να ξεκινήσετε. Από την άλλη πλευρά, αν ενδιαφέρεστε για την αγορά ή την ενοικίαση οικοπέδων, κτημάτων, διαμερισμάτων και μονάδων condor, μπορούμε να σας πάμε εκεί διεκπεραιώνοντας όλα τα έγγραφα χωρίς να μετακινηθείτε ούτε εκατοστό. Εξίσου, δεν έχει σημασία πού βρίσκεστε στον κόσμο και επιθυμείτε να αποκτήσετε ακίνητο σε ΗΠΑ, Καναδάς, Ηνωμένο Βασίλειο, Ευρώπη, Ασία, Νότια Αμερική ή στην Αφρική, απλά πρέπει να επικοινωνήστε μαζί μας και τελειώστε το!

Νομικά έγγραφα που απαιτούνται κατά την αγορά ακινήτου στις ΗΠΑ προς πώληση

Μπορείτε να παραγγείλετε τα ακόλουθα έγγραφα εδώ, εάν θέλετε να αγοράσετε ακίνητο στη Βόρεια Αμερική. Όλα είναι δυνατά εδώ στην MDL.

1. Τίτλος ιδιοκτησίας 2. Πιστοποιητικό επιβάρυνσης 3. Γενικό σχέδιο 4. Έγκριση σχεδίου σπιτιού 5. Πιστοποιητικό μετατροπής γεωργικής σε μη γεωργική γη 6. Πιστοποιητικό χρήσης γης 7. Πιστοποιητικό μη εναντίωσης 8. Πιστοποιητικό έναρξης 9. Εισπράξεις φόρου ακίνητης περιουσίας 10. Πράξη πώλησης

Αγοράστε έγγραφα γης στη Γερμανία2

Πώς να αγοράσετε έγγραφα ακινήτων και τίτλους γης στη Γερμανία, Ευρώπη σε μόλις 1 εβδομάδα

Ονειρεύεστε να εγκατασταθείτε σε μια βαυαρική αγροικία ή σε ένα ανακαινισμένο στούντιο αποθήκης στο Βερολίνο; Ο οδηγός μας για την αγορά σπιτιού ή εγγράφων γης στη Γερμανία εξηγεί πώς να κάνετε αυτά τα όνειρα πραγματικότητα, από τις νομικές απαιτήσεις έως τα τέλη και πού να αναζητήσετε το νέο σας γερμανικό σπίτι. Ενώ οι περισσότερες χώρες ταλαντεύονται έντονα υπέρ της ενοικίασης ή της αγοράζοντας το σπίτι σας, οι επιλογές είναι ισορροπημένες στη Γερμανία. Λίγο κάτω από το ήμισυ του πληθυσμού κατέχει ιδιόκτητη κατοικία, η δεύτερο χαμηλότερο ποσοστό στην Ευρώπη μετά την Ελβετία. Από την εύρεση σπιτιού στη Γερμανία μέχρι την υπογραφή του συμβολαίου, ο οδηγός αυτός σας καθοδηγεί στη διαδικασία αγοράς ενός γερμανικού ακινήτου και σας βοηθά να αποφύγετε ορισμένες από τις συνήθεις παγίδες της ιδιοκτησίας σπιτιού στο εξωτερικό.

Ποιος μπορεί να αγοράσει ακίνητο στη Γερμανία, Ευρώπη;

Στη Γερμανία, οποιοσδήποτε μπορεί να αγοράσει ακίνητα, ο οποίος διαθέτει έγκυρο διαβατήριο και τα κεφάλαια αγοράς που θα χρειαστούν. Ωστόσο, η κατοχή ακινήτου στη Γερμανία δεν δίνει δικαίωμα μετανάστευσης στη χώρα. Έτσι, αν σκοπεύετε να αγοράσετε ακίνητο στη Γερμανία για να ζήσετε εδώ, φροντίστε πρώτα να αποκτήσετε βίζα για να είστε μόνιμος κάτοικος της χώρας. Για την αποκλειστική διαδικασία αγοράς του ακινήτου, ιδίως για την υπογραφή των απαραίτητων εγγράφων, δεν απαιτείται ειδική θεώρηση ή άλλες άδειες. Παραγγείλετε τώρα

Κατά τα άλλα, οι απαραίτητες προετοιμασίες για την εύρεση και την εξέταση του ακινήτου δεν διαφέρουν σημαντικά από τις ΗΠΑ ή το Ηνωμένο Βασίλειο. Ανάλογα με το μέγεθος της επένδυσης, θα πρέπει να γίνει πρώτα απ' όλα ενδελεχής έρευνα ως προς την τοποθεσία. Αυτή είναι πιθανότατα η πιο σημαντική πτυχή στις μέρες μας. Η τιμή που απαιτεί να καταβάλει ο πωλητής πρέπει να επαληθευτεί προσεκτικά, κατά προτίμηση με έναν τοπογράφο ή εκτιμητή ή με σύγκριση παρόμοιων αντικειμένων. Τα έξοδα εκτίμησης της αξίας βαρύνουν συνήθως τον αγοραστή του ακινήτου. Σε ορισμένες περιπτώσεις, ο κτηματομεσίτης που συμμετέχει στη διαδικασία πώλησης έχει ήδη μια εκτίμηση της τιμής στους φακέλους του.

 

Αγορά γερμανικού ακινήτου. Περιμένετε να περάσετε ένα σημαντικό χρονικό διάστημα κυνηγώντας ένα σπίτι, αλλά μόλις βρείτε ένα ακίνητο μπορεί να χρειαστείτε λίγο περισσότερο από ένα μήνα για να ολοκληρώσετε τη συμφωνία. Τα βήματα είναι συνήθως τα εξής: 1. Ερευνήστε τα ενυπόθηκα δάνεια και λάβετε μια καταρχήν προσφορά. 2. Εύρεση κατάλληλου ακινήτου. 3. Κάντε προσφορά. 4. Ο συμβολαιογράφος (notar) θα συντάξει το συμβόλαιο πώλησης. 5. Οριστικοποιήστε την υποθήκη. 6. Υπογράφει το συμβόλαιο. 7. Ο συμβολαιογράφος καταχωρίζει την πώληση. 8. Τέσσερις εβδομάδες αργότερα, πρέπει να πληρώσετε τον φόρο πώλησης ακινήτου.